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Abri de Jardin Habitable

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La grande question est de savoir si l'on peut vivre dans un abri de jardin ?

 

 

 

La réponse courte est non, s'il s'agit d'un abri de jardin traditionnel. Un abri en bois de jardin à être utilisé comme "annexe de mamie" ou comme chambre à coucher ordinaire nécessite un permis de construire et doit être conforme aux réglementations en vigueur. La bonne nouvelle ? Avec quelques modifications, vous pouvez utiliser votre abri de jardin comme une chambre supplémentaire. Voici comment procéder.

 

 

Soyez clair sur l'utilisation prévue de votre abri

 

 

 

Installer un canapé-lit dans votre chambre de jardin pour que des invités, des enfants ou des partenaires ronflants puissent y passer une nuit rare est très différent de l'aménagement d'une véritable chambre à coucher dans laquelle on dormira régulièrement.

 

Pour un usage occasionnel, la plupart des gens peuvent construire un abri ou une chambre de jardin en vertu des droits d'aménagement autorisés (c'est-à-dire sans demander de permis de construire) et y ajouter un canapé-lit pour les invités occasionnels. Cependant, votre chambre de jardin doit être conforme aux règles de construction si quelqu'un doit y dormir.

Ceux qui veulent dormir régulièrement dans leur abri ou créer un logement indépendant doivent se conformer aux règles de construction ET demander un permis de construire.

Il est important de comprendre que le permis de construire et les règles de construction ne sont pas la même chose.

 

 

Se conformer à la réglementation en matière de construction

 

 

 

Pour pouvoir dormir dans un abri ou une chambre de jardin, pour transformer cabanon en habitation  il faut qu'il soit conforme aux règles de construction. Celles-ci contrôlent la qualité de la structure du bâtiment et garantissent que l'on peut y dormir en toute sécurité. Les mêmes règles s'appliquent à la transformation d'un garage ou d'un petit bâtiment en briques en une annexe.

Demandez l'avis de votre autorité locale de planification avant de commencer. En général, les règles de construction couvrent des aspects tels que

 

les fondations et la construction des sols
l'isolation et le double vitrage
l'électricité
l'évacuation des eaux usées
Lorsque vous aurez terminé les travaux conformément aux normes et qu'ils auront été inspectés par les autorités compétentes, vous recevrez un certificat.

 

 

 

Avez-vous besoin d'un permis de construire ?

 

 

 

 

Pour aménager votre abri de jardin en chambre à coucher utilisée régulièrement, ou pour créer un logement autonome pouvant être habité, vous devez demander un permis de construire et vous conformer aux règles de construction.

 

Avant d'acheter une cabane en madriers, un salon de jardin ou une maison d'été chez Abris Jardin Azur, contactez votre bureau d'urbanisme local. Les règles en matière de permis de construire diffèrent selon l'endroit où vous vivez en France, mais le responsable de l'urbanisme de votre municipalité sera heureux de vous guider dans cette démarche.

 

 


Taxe d'habitation

 

 


Si vous créez un logement indépendant dans votre abri ou votre dépendance, n'oubliez pas que vous devrez peut-être payer une taxe municipale. C'est à vous de vous renseigner.

Vivre dans votre abri de jardin, votre cabane en madriers ou votre pièce de jardin nécessite un contact avec votre service d'urbanisme local, mais avec un peu d'effort, c'est certainement possible. Si vous n'avez pas encore acheté de bâtiment de jardin, consultez votre responsable de l'urbanisme avant de passer à l'étape suivante. Il sera heureux de vous aider à obtenir un bâtiment sûr et confortable.

 

 

Cabanes habitables : Tendance folle ou astuce géniale ? Comment rendre un abri de jardin habitable ?

 

 

 

Les prix des maisons montent en flèche ces temps-ci, alors naturellement, les locataires et les acheteurs potentiels cherchent des moyens de contourner l'économie du logement. C'est là qu'intervient la mode des cabanes habitables. Les cabanes habitables transforment votre abri de jardin traditionnel ou votre dépendance en un espace de vie fonctionnel.

 

Mais cette tendance est-elle une bonne idée ?  Lisez la suite pour le savoir.

 

Qu'est-ce qu'un "abri de jardin habitable" ?

 

Les cabanes habitables, parfois appelées annexes de grand-mère, sont des dépendances extérieures traditionnellement utilisées pour le jardinage ou le stockage qui ont été modernisées avec des équipements modernes tels que l'électricité, la plomberie et le revêtement de sol, afin de créer un espace de vie étendu. 

 

J'ai connu un couple de familles qui ont réuni deux hangars pour en faire une maison plus grande.

Même une petite remise peut être transformée en un espace de vie agréable pour une personne. Leur personnalisation nécessite moins d'argent, moins de temps et moins de matériaux que le coût de construction traditionnel.

 

Vous pouvez même ajouter un porche à l'avant, bien que beaucoup d'entre elles soient déjà équipées d'un porche. Vous pouvez créer plus de lumière naturelle à l'intérieur en remplaçant ou en ajoutant des fenêtres.

 

 

Les abris de jardin habitables sont-ils légaux ?

 

 

Avant de prendre le train en marche de la tendance des abris de jardin habitables, vous vous demandez probablement si c'est légal. La réponse est un peu obscure, mais en général, vivre dans un abri de jardin traditionnel n'est pas légal. 

 

Le gouvernement britannique établit des normes de conception et de construction des bâtiments qui garantissent que les bâtiments utilisés pour vivre ou dormir sont sûrs et habitables. Les abris de jardin étant des dépendances conçues pour le stockage, ils ne sont généralement pas conformes aux règlements de construction françaises.

 

Toutefois, vous pouvez trouver des abris de jardin à vendre qui sont conformes aux règles de construction. Vous ne trouverez pas d'abris bon marché dans cette catégorie, mais des vendeurs comme Abris Jardin Azur proposent des options de haute qualité qui peuvent être adaptées aux besoins de la vie quotidienne.

 

Les exceptions à la règle


Gardez à l'esprit que les abris utilisés à des fins autres que l'habitation, comme un studio d'art ou une aire de jeux, ne doivent pas nécessairement être conformes à la réglementation nationale en matière de construction. Cependant, il est conseillé de respecter les règles de construction pour tout abri utilisé à des fins autres que le stockage, car cela permet de protéger les occupants de l'espace.

 

 

 

 

Quels sont les avantages de transformer un abris de jardin en habitation ?

 

 


Maintenant que vous savez comment vous assurer que votre abri de jardin soit conforme à la loi, vous voulez savoir si cela vaut la peine d'en construire un. La valeur de revente est minime et sujette à interprétation, mais les agents immobiliers s'entendent pour dire qu'une remise habitable sur votre propriété peut ajouter de la valeur à une maison. Mais dans la plupart des cas, la valeur d'un chalet de jardin habitable est dans l'œil de celui qui regarde. Elle dépend principalement de l'utilisation que vous souhaitez faire de l'abri de jardin. 

 

TRANSFORMER UN HANGAR EN UNE PETITE MAISON : CONSEILS, AVANTAGES ET INCONVÉNIENTS

 


 

Vous vous êtes déjà demandé quelles étaient les possibilités des bâtiments de stockage qui ressemblent à une petite maison ? Nous allons examiner la conversion d'un hangar en une petite maison, partager des conseils et considérer les avantages et les inconvénients de la conversion d'un hangar.


Dans le mouvement des tiny houses, certaines personnes transforment un hangar de stockage, un abri de jardin et même un abri à outils en "hangars habitables". Certains les appellent leur "cabane". Avec le marché du logement qui explose en ce moment, trouver un espace habitable d'une superficie adéquate devient un défi.

Je connais deux personnes âgées qui ont été contraintes de vendre leur maison et qui ont des difficultés à trouver un logement adéquat. L'une d'entre elles a la chance d'avoir une fille qui a ouvert sa maison à sa mère.

Elles ont discuté du peu d'espace dont elles disposaient et ont décidé qu'une bonne option était de commander un petit chalet de jardin. En ajoutant un toit en métal, le bâtiment de stockage a coûté moins cher. C'était le moyen le plus abordable d'offrir à sa mère une maison confortable juste à côté de leur porte arrière.

 

 

Utilisations courantes des abris de jardin

 

 


Chambre d'amis
Studio d'art à l'année
Espace pour adolescents
Espace de jeu pour enfants
Maison pour la belle-mère ☺

 

 

La conversion d'un chalet de jardin en petite maison devient de plus en plus populaire auprès des couples plus âgés qui cherchent à réduire leur taille.
Les diplômés de l'université, les adolescents de 35 ans,  les installent dans le jardin de leurs parents pour être indépendants (!) sans avoir un coût de la vie élevé.


Comme je l'ai déjà dit, c'est un excellent moyen pour les enfants d'avoir un appartement de " beaux-parents " tout en conservant une pièce à vivre séparée.
Ils peuvent être utilisés comme une maison d'hôtes ou un AirBnB.
J'ai lu récemment qu'une ville les mettait en place pour héberger les vétérans sans abri de leur communauté.


À quels coûts devez-vous vous attendre avec les hangars habitables ?

 

 

 

Permis et Déclaration de travaux

 


Les permis de construire et les demandes d'autorisation liés à la construction doivent être achetés avant que les travaux ne commencent pour un chalet habitable

 

 

Fondation, Dalle de Béton

 


La plupart des chalets de jardin nécessitent l'installation d'une fondation en béton. En outre, elles nécessitent un coulage professionnel et des outils spéciaux pour une installation correcte. 

 

Entrepreneurs - électricité, plomberie, revêtement de sol, etc.

 


Vous devrez payer tous les entrepreneurs professionnels qui font le travail pour vous.  Voici quelques exemples de projets courants réalisés en sous-traitance :


Installation du revêtement de sol - La plupart des abris de jardin ne sont pas équipés d'un revêtement de sol confortable et de qualité.
Électricité - La plupart des abris de jardin ne sont pas équipés de câbles électriques pour le chauffage, la climatisation ou l'éclairage.
Isolation - La plupart des abris de jardin ne sont pas isolés. L'isolation est essentielle à la régulation de la température dans l'espace habitable.
Plomberie - La plupart des abris de jardin ne sont pas équipés d'éviers, de douches, de baignoires ou de toilettes. Vous aurez besoin d'un entrepreneur pour ces projets.
Fenêtres et portes - De nombreuses personnes souhaitent ajouter des fenêtres ou des portes à leur abri pour faciliter l'accès et pour des raisons esthétiques.

 


Pouvez-vous bricoler votre chalet de jardin ?

 


La plupart des gens envisagent un abri de jardin habitable pour économiser de l'argent, il est donc logique que le fait de réaliser le projet soi-même soit attrayant. Toute personne possédant les outils et les connaissances nécessaires peut bricoler des améliorations à son chalet de jardin. Cependant, gardez à l'esprit que votre travail doit toujours être conforme aux codes et règlements de construction, et que vous avez généralement besoin des mêmes permis et autorisations qu'un entrepreneur rémunéré pour réaliser le projet de remise. 

 

 

 

Choses à considérer avant d'investir dans un abri en bois habitable

 


Tenez compte du climat et de vos intentions

 

 


Votre remise habitable nécessitera des aménagements et des caractéristiques spécifiques en fonction de l'endroit où vous vivez et de l'usage que vous voulez en faire. Par exemple, pour des abris de jardin en bois habitables toute l'année, vous aurez besoin d'une isolation pour vous protéger de la chaleur de l'été et du froid de l'hiver. Pour une remise autonome et entièrement fonctionnelle, vous aurez besoin de la plomberie et d'une salle de bain privée. Gardez vos besoins et vos attentes à l'esprit lorsque vous commencez votre projet de petit chalet habitable.

 

 

Comprenez les répercussions juridiques

 

 

Il est essentiel de faire preuve de diligence raisonnable lors de la planification de votre abri de jardin habitable. Si vous ne respectez pas les permis de construire ou si vous négligez de payer la taxe d'habitation, vous risquez d'avoir des répercussions juridiques. Adressez-vous à votre bureau local d'urbanisme ou à un entrepreneur en construction digne de confiance pour vous aider à suivre le processus de création d'un abri de jardin habitable. 

 

 

Le verdict final :   Peut on habiter dans un abri de jardin ?

 


Les cabanes habitables ont fait des vagues dans le monde du logement et du bricolage. Leur popularité n'a cessé de croître au fil des ans et, d'une certaine manière, c'est plus que mérité ; le prix abordable et la fonctionnalité d'un abri habitable méritent amplement un second regard de la part du chercheur de maison avisé. 

 

 

Mais il est important de se rappeler que tous les cabanons ne sont pas créés égaux. Un petit chalet habitable sûr et légal nécessite des documents et des permis légaux, ainsi que des travaux de construction réalisés par des professionnels qualifiés. Ce n'est donc pas une mince affaire à entreprendre sans préparation. 

 

Il n'est pas certain que les cabanes habitables soient le prochain boom du marché immobilier. Quoi qu'il en soit, pour les propriétaires à la recherche d'un espace supplémentaire ou pour les chercheurs d'emploi à la recherche d'un point de départ, la tendance des cabanes habitables pourrait bien être la meilleure solution qui soit.

 

 

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