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Taxe abri jardin

Quelles taxes faut-il payer pour un abri de jardin ?

Cette question est probablement celle que nos clients nous posent le plus lors de leur visite dans notre showroom niçois : quelles sont les taxes et autorisations imposées pour l’installation d’un abri de jardin ? Un projet d’aménagement qui peut souvent se transformer en un véritable labyrinthe administratif pour les propriétaires d’une maison. Sans parler du surcoût que va représenter cette taxe d’aménagement, un surcoût que vous êtes nombreux à vouloir éviter. Déclaration d’urbanisme, taxes abri de jardin, démarches : nous vous proposons un guide exhaustif pour tout comprendre et éviter d’avoir à payer des amendes et des taxes.

La taxe d’aménagement ou “taxe abri jardin”


Si vous envisagez d’acheter un abri jardin, vous aurez certainement déjà entendu parler d’elle. Souvent appelée à tort “taxe abri jardin”, la taxe d’aménagement concerne plusieurs types de constructions et aménagements (piscine, véranda, abris jardin, place de parking). Elle s’applique également aussi bien aux nouvelles constructions, qu’aux reconstructions et agrandissements.

Cette taxe est un impôt local qui profite aux communes, départements ou la région dans le cas de l’Île-de-France. Voyons maintenant dans quel cas elle s’applique !

Quand un abri de jardin est-il soumis à la taxe d'aménagement ?

Les critères de surface taxable

La taxe d'aménagement s'applique à toute création de surface de plancher close et couverte dont la superficie est supérieure à 5 mètres carrés et d’une hauteur de plafond supérieure ou égale à 1,80 mètre. Cette surface taxable comprend l'ensemble des surfaces construites, y compris les combles aménagés et les sous-sols.

Les exceptions qui échappent à la taxe

  • Abris de jardin non couverts : les simples auvents, pergolas bioclimatiques ou terrasses, sans parois ni toiture, ne sont pas considérés comme des constructions taxables.
  • Abris de jardin de moins de 5 m2 : Des dispositions locales peuvent prévoir une exonération pour les abris de jardin dont la surface est inférieure à un seuil fixé par la commune. Renseignez-vous auprès de votre mairie pour connaître la réglementation en vigueur dans votre localité.
  • Abris de jardin temporaires et démontables : seuls les abris sans fondation ni ancrage au sol peuvent échapper au paiement de la taxe. Et uniquement s’ils sont installés pour une durée de 3 mois maximum par an.
  • Les communes qui appliquent une exonération totale ou partielle : certaines collectivités locales peuvent décider de ne pas appliquer la taxe d”aménagement aux abris de jardin. C’est par exemple le cas pour les communes suivantes : Raon-aux-Bois (Vosges), Cranves-Sales (Haute-Savoie), Montpellier & Bordeaux.

Comment est calculée la taxe abri jardin ?

Pour calculer le montant de la taxe d’aménagement à acquitter, il vous faut :

  • Le taux de la taxe communale applicable : il peut varier de 1 à 5 % et peut même atteindre 20% dans certaines régions
  • Le taux départemental :
  • La surface taxable de la construction : ici, c’est la surface de plancher qu’il faut prendre en compte La valeur annuelle par m² : en 2024, cette valeur est de 1036€ pour l’Île-de-France et de 914 € pour le reste de l’hexagone
  • Le type de construction : en effet, certains types de construction comme les piscines ont des valeurs forfaitaires fixées

Voici la formule à appliquer pour le calcul :

Taxe d'aménagement = Surface taxable x valeur forfaitaire x (taux communal + taux département)

Maintenant que vous avez la formule, il ne reste plus qu’à l’appliquer. Pour cela, procédez en deux étapes. Prenons l’exemple de l’installation d’un chalet en bois d’une superficie de 15 m² dans les Alpes Maritimes :

  1. Calcul de la valeur totale de la surface totale : 15 m² x 886/m² = 13290 €
  2. Calcul du montant de la taxe avec les taux : 13 290 € x (3 % + 1,5 %) = 13 290 € x 4,5 % = 598.05 €

Il existe toutefois une méthode plus simple pour calculer votre taxe d’aménagement : le simulateur du ministère de la Transition écologique. Mais ce dernier ne semble plus fonctionner…

Une taxe “abri jardin” qui a encore augmenté en 2024 !


Acheter un cabanon en 2024 va vous coûter plus cher ! En effet, étant donné que les valeurs de base servant au calcul de la taxe abri jardin sont indexées sur l’indice du coût de construction et que ce dernier est en hausse, il faudra compter avec une hausse générale de 3,2 % par rapport à 2023.

L’an dernier, les valeurs forfaitaires par mètre carré de construction étaient de 1 004 en île-de-France et 886€ en province.

La réévaluation de la taxe foncières


Pour tous les abris jardin soumis à déclaration ou demande de permis de construire auprès de la mairie, ces derniers pourraient être jugés comme des constructions fixes et donc ajoutés au cadastre. Dans ce cas, cette nouvelle construction sera concernée par la taxe foncière. En effet, toute construction fixée au sol et qui présente le caractère de bâtiment peut être concerné par le paiement d’une taxe foncière. Une bonne nouvelle toutefois : les constructions nouvelles, reconstructions ou additions de construction sont exonérées de taxe foncière durant les deux années qui suivent leur achèvement.

Nos conseils pour réduire le montant de la taxe d'aménagement


  • Optez pour un abri de jardin de moins de 5 m² : c'est la solution la plus simple pour échapper à la taxe d'aménagement.
  • Choisissez un abri de jardin démontable sans fondation : Il peut bénéficier d'une exonération partielle ou totale.
  • Pensez aux pergolas et carports semi-fermés : une pergola bioclimatique avec des ventelles ou un rideau amovible peut tout à fait protéger vos outils ou mobilier des intempéries
  • Renseignez-vous sur les éventuelles exonérations locales : certaines communes proposent des exonérations spécifiques pour les abris de jardin.
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